Een mooie voorgevel is het visitekaartje van je woning
Wanneer je een woning gaat bezichtigen, dan zal de voorgevel het eerst bekeken worden. Het is vaak de voorgevel die je een goed of negatief gevoel geeft voordat je naar binnengaat. De voorgevel en de andere buitenmuren moeten er daarom bij een woning altijd goed onderhouden en uitnodigend uitzien. In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over de gevelreiniging van (vochtige) buitenmuren.
De noodzaak van gevelreiniging
Het is niet alleen de uitstraling van de woning die belangrijk is voor een woning, maar het draagt ook bij aan de levensduur van de woning. Een gevel kan er natuurlijk slecht uitzien, omdat hij vuil is. Dan is de oplossing hem te laten reinigen. Er kunnen ook scheuren zijn ontstaan in de muren. Laat die door een vakman repareren, zodat de herstelwerkzaamheden niet meer zichtbaar zijn. Door het slecht onderhouden van de buitenmuren kunnen ze op een bepaald moment ook vocht doorlaten. Wanneer het vocht naar binnenkomt kan dat schade veroorzaken aan de binnenzijde van de woning. Ook zal daar bij een eventuele verkoop van de woning naar gekeken worden. De woning zal daardoor minder opleveren.
Naast het visuele aspect beschermt regelmatige gevelreiniging de bouwmaterialen tegen aantasting door mos, schimmels en zure regen, waardoor de levensduur van de woning aanzienlijk verlengd wordt.
Laat de vakman de buitenmuren reinigen
Wanneer je een vakman inhuurt, zal hij eerst de gevels gaan bekijken om te kunnen bepalen wat er gedaan kan en moet worden. Hij zal bekijken wat hij moet gebruiken om de buitenmuren goed schoon te maken.
Omdat er bij het schoonmaken van de gevel vaak een chemisch middel wordt gebruikt, zal hij na moeten gaan wat hij kan gebruiken. Zou hij bij het schoonmaken een verkeerd chemisch middel gebruiken, dan zou de gevel kunnen verpulveren en dat mag natuurlijk niet.
Ook zou hij gebruik kunnen maken van zandstralen. Hierbij worden onder hoge druk zandkorrels op de muur gespoten. Het aanwezige vuil zal daarbij verdwijnen als sneeuw voor de zon. Deze methode wordt vaak bij bakstenen muren gebruikt.
Voordat een specialist start, kiest hij de reinigingsmethode op basis van het type gevelmateriaal, de ouderdom en de aard van de vervuiling – een grondige analyse voorkomt schade aan gevoelige gevels.
Wat zijn de voordelen van gevelreiniging?
- Herstelt en bewaart de oorspronkelijke uitstraling van je woning.
- Verhoogt de waarde en de verkoopbaarheid van het huis.
- Draagt bij aan de verlenging van de levensduur van de gevelmaterialen.
- Beperkt vochtproblemen en beschermt tegen schimmelvorming en mosaanwas.
- Biedt de mogelijkheid om kleine gebreken vroegtijdig op te sporen.
- Kan bijdragen aan een gezonder binnenklimaat door minder vochtinfiltratie.
Soorten gevelreiniging (bij verschillende soorten schade aan de buitenmuren)
Is de muur vervuild met verf of grafitti, dan kan de muur worden schoongemaakt met zandstralen, maar ook door stoomreinigen. Ook wordt deze methode toegepast als de muur voorzien is van klimop of mos. Hierbij wordt het water verhit tot 145 graden Celsius en onder een hoge druk tegen de gevel gespoten.
Wanneer de muur ernstig is vervuild, dan wordt aan het verhitte water een chemisch middel toegevoegd. Ook muren met roetaanslag kunnen zo gereinigd worden.
In enkele gevallen zijn deze methoden niet afdoende om de gevels te reinigen. Dan kan er een laserreiniging worden toegepast: dat is de meest arbeidsintensieve methode. Door het licht van deze laser wordt het vuil letterlijk verdampt. Deze techniek van gevelreiniging is heel geavanceerd en ook duurder. Zitten er in de stenen in de buitenmuur echter metalen pigmenten? Dan kan zo’n laserbehandeling helaas niet worden gebruikt.