Lees deze belangrijke info als je je kelder laat bekuipen

Kelderbekuiping: de definitieve oplossing tegen een natte kelder

Heb je last van vocht in de kelder of loopt deze zelfs volledig vol water? Dan is de beste oplossing het gebruik maken van kelderbekuiping!

Wat is kelderbekuiping?

Kelderbekuiping is een methode die vaak wordt gebruikt bij de renovatie van vochtige kelders. De muren en meestal ook de vloer van de kelder worden bij een kelderbekuiping voorzien van een waterdichte cementeringslaag waardoor het grondwater niet langer kan doordringen.

Waarom kiezen voor kelderbekuiping?

Kelderbekuiping wordt eigenlijk noodzakelijk wanneer er grondwater door de wanden of de vloer van de kelder de woning binnendringt. De meeste keldermuren zijn niet resistent genoeg tegen de druk van het grondwater. Het gevolg is dat er zouten zullen gevormd worden in de muren. Deze zouten zullen het pleisterwerk ernstig beschadigen waardoor het vocht nog meer kan doordringen.

Als je deze lekken in de muur laat dichten met een speciale mortel en daarna de kelder waterdicht cementeert, zal er geen water meer kunnen infiltreren waardoor de kelder droog zal blijven.

Wat kost een kelderbekuiping voor jouw kelder?

Kelder vochtig?

Zo verloopt een kelderbekuiping stap voor stap

Bij het bekuipen van een kelder zal eerst de huidige bezetting zo veel mogelijk worden afgekapt zodat de ondergrond goed zichtbaar wordt. Daarna kan er bepaald worden op welke plaatsen er water door de muur komt. Op die plaatsen zal er sneldrogende waterdichte cementmortel aangebracht worden. Als er geen water meer door de wanden komt, kan men starten met het aanbrengen van dichtingslagen.

De eerste laag van de bekuiping is de fixeerlaag. De opeenvolgende lagen bestaan uit cementmortel die ook een deel kunsthars bevat. Tussen de lagen moet er wel een droogtijd zitten waardoor de bekuiping van een kelder altijd meerdere dagen in beslag zal nemen.

De grootste voordelen van een kelderbekuiping

Het grootste voordeel van een kelderbekuiping is de extra ruimte die erbij komt. Aangezien de kelder na het bekuipen volledig droog is, kan je deze opnieuw gebruiken als opslagruimte, wijnkelder of zelfs een hobbyruimte.

De waarde van de woning zal ook toenemen als de kelder mooi droog staat, aangezien je een extra bruikbare ruimte hebt in je huis. Bovendien kan opstijgend vocht niet doordringen naar het gelijkvloers als de kelder droog staat. Hierdoor zal het een stuk aantrekkelijker zijn voor potentiële kopers, mocht je ooit je huis verkopen.

Een laatste voordeel is het verdwijnen van de muffe stank uit de kelder als het vocht verdwenen is. Een droge kelder heeft ook droge lucht. Hierdoor is het er prettiger leven en krijg je ook geen last meer van kelderschimmels, die gedijen in ruimtes met een hoge luchtvochtigheid.

Wat kost een kelderbekuiping? Richtprijzen per m² en totaalbudget

Voor een kelderbekuiping reken je in België en Nederland doorgaans op €40 tot €110 per vierkante meter behandeld oppervlak. Voor een gemiddelde kelder komt het totaalbudget meestal tussen de €3.500 en €10.000 uit. Die spreiding is groot omdat de prijs afhangt van de toestand van het metselwerk, de waterdruk, of de vloer mee behandeld wordt en hoeveel voorbereidend afkapwerk nodig is.

Belangrijk: de bekuiping houdt water tegen, maar zorgt niet vanzelf voor een afwerkbare, geïsoleerde ruimte. Wil je de kelder als leefruimte gebruiken, tel dan pleisterwerk, isolatie en kelderventilatie bij het budget op. Bij hoge grondwaterdruk is bekuiping alleen soms onvoldoende en komt kelderdrainage erbij, wat de kostprijs verhoogt. Een prijs op maat begint altijd met een correcte diagnose van de oorzaak: bekijk daarom ook de bredere kostprijs van kelderdichting voordat je offertes vergelijkt.

Bekuiping, drainage of buitenafdichting: welke methode past bij jouw kelder?

Welke techniek je nodig hebt, hangt af van hoe hard het water tegen je kelder duwt. Grofweg zijn er drie routes:

• Bekuiping (binnenzijde, negatieve druk). Je brengt een waterdichte, cementgebonden mortellaag aan tegen de binnenkant van wanden en vloer. Het water duwt van buiten tegen de laag, dat heet werken op de negatieve zijde. Ideaal bij vochtdoorslag en beperkte tot matige waterdruk, wanneer de kelder vochtig aanvoelt maar er geen plassen staan. Dit is de meest gekozen oplossing om een vochtige kelder structureel droog te krijgen.
• Drainage (waterdruk afvoeren). Bij aanhoudend hoge grondwaterdruk wint het tegenhouden het niet altijd. Dan leid je het water via een noppenmembraan en een randdrain naar een pompput, zodat de druk op de constructie daalt. Bekuiping en kelderdrainage worden vaak gecombineerd. Meer over de aanpak bij een hoge grondwaterstand lees je bij grondwater in de kelder bestrijden.
• Buitenafdichting (positieve druk). Kan je de kelder van buiten uitgraven, dan dicht je de muur af aan de aanvoerzijde van het water, de positieve zijde. Dat is bouwfysisch de sterkste oplossing, maar ook de duurste en meest ingrijpende, en vaak niet haalbaar bij aangebouwde of stadswoningen.

Verwar keldervocht door insijpelend water niet met condensvocht: slaat het vocht neer op koude wanden en niet omgekeerd, dan lost bekuiping niets op en heb je vooral ventilatie en isolatie nodig. Zie je natte plekken op een specifieke muur zonder opstijgend patroon, kijk dan ook naar doorslaand vocht in de kelder. Twijfel je welke situatie op jou van toepassing is? Een gratis vochtdiagnose bepaalt de oorzaak vóór je een methode kiest, een verkeerde keuze is duur om te herstellen. Een overzicht van alle technieken staat bij kelder waterdicht maken en de dienst kelderdichting.

Kelderbekuiping zelf doen of uitbesteden?

De materialen voor een bekuiping zijn in de bouwhandel te koop, dus in principe kan je zelf aan de slag. Toch loopt zelf bekuipen vaak mis, en meestal pas ná maanden, als het vocht weer doorkomt. De valkuilen:

• De ondergrond klopt niet. Oude bezetting en losse voegen moeten volledig weggekapt worden tot op het gezonde metselwerk. Blijft er een zwakke laag onder de bekuiping, dan laat die later los.
• Fout op de waterdruk. Bij negatieve druk moet je het juiste product en het juiste aantal lagen kiezen. Onderschat je de druk, dan drukt het water de laag simpelweg weer los.
• Aansluiting wand-vloer. Precies daar sijpelt water het makkelijkst binnen. Een correcte holle plint (gootje) is vakwerk en wordt bij DIY vaak vergeten.
• Droogtijden. Tussen de lagen zit doorgaans 12 tot 24 uur droogtijd; te snel doorwerken verzwakt het geheel.

Kleine, licht vochtige kelders zonder waterdruk zijn nog het meest geschikt om zelf aan te pakken. Zodra er echte waterdruk speelt, betaal je een mislukte doe-het-zelfpoging dubbel: eerst het foute werk uitbreken, dan opnieuw beginnen. Een vakman geeft doorgaans ook garantie op de uitvoering, wat je bij eigen werk mist. Laat bij twijfel eerst de oorzaak vaststellen via een gratis vochtdiagnose of bekijk wat de dienst kelderdichting inhoudt.