Last van vochtplekken op de muren in huis? Beste tips voor mooie muren!

Vochtplekken in huis? Oorzaken en oplossingen

Als je te maken hebt met vochtplekken in huis, dan is de locatie van de plek een belangrijk punt om de oplossing te bepalen. Hier bespreken we verschillende manieren om vochtplekken op muren en plafonds te bestrijden en hun prijzen.

Hoe vochtplekken bestrijden?

Zoals reeds gezegd in de inleiding is de locatie van de vochtplek cruciaal om de bestrijdingsmethode te bepalen. Hieronder vind je een overzicht van de meest courante methodes voor het bestrijden van vochtplekken volgens de plaats van de plek, maar hou er rekening mee dat lekken eender waar in de woning vochtplekken kunnen veroorzaken.

1) Vochtplek op het grondniveau van de muur

Heb je te maken met vochtplekken op het grondniveau van de muur (langs de binnen- of buitenzijde), dan heb je waarschijnlijk te maken met opstijgend vocht. Het grondvocht kan bij dit vochtprobleem zomaar in de muur trekken als gevolg van het ontbreken of slecht werken van een waterkering. Er zijn ruwweg 3 methodes om opstijgend vocht te behandelen:

• Muren injecteren: bij deze vochtbestrijdingsmethode wordt een vochtwerende gel in de muur gebracht via gaten die in de vochtige muur worden geboord. Het product verspreidt zich vervolgens in de muur, waarop deze uiteindelijk uitdroogt. Meer info over het injecteren van muren vind je in dit artikel.

Prijs: vanaf ongeveer 100 euro per lopende meter. Vraag hier prijzen op maat aan bij professionele vochtbestrijders.

• Muren onderkappen: het onderkappen van muren is een erg drastische ingreep. Daarom wordt deze methode alleen bij grote renovaties toegepast. Het komt erop neer dat de muren van een woning als het ware opgeheven worden om een vochtwering te plaatsen. Je vindt meer info over het onderkappen van muren in dit artikel.

Prijs: vanaf ongeveer 100 euro per lopende meter. Vraag hier prijzen op maat aan bij professionele vochtbestrijders.

• Carebrick: bij deze techniek worden er elementen met een keramische koker in de vochtige muren geplaatst. Via de openingen in deze elementen komt er lucht in de muur terecht, waarop deze lucht afkoelt en er een koudebrug ontstaat. Het vocht zal naar de koudebrug trekken en afgevoerd worden via het element. Een meer gedetailleerde beschrijving van het systeem en de voor- en nadelen ervan vind je in het artikel “Carebrick vochtbestrijding“.

Prijs: vanaf ongeveer 115 euro per lopende meter.

2) Vochtplekken op de muur (niet op grondniveau)

Vochtplekken op de muur die zich niet op het grondniveau bevinden, worden mogelijks veroorzaakt door doorslaand vocht. Bij dit vochtprobleem absorberen de buitenmuren de neerslag. De vochtplekken manifesteren zich dan aanvankelijk op de buitenzijde van de muur, maar op termijn kunnen ze ook binnen zichtbaar worden.

Een andere mogelijke oorzaak van vochtplekken op de binnenmuur is condensatievocht. De oplossingen hiervoor vind je verderop in dit artikel, maar we beginnen met de bestrijdingsmethodes van doorslaand vocht:

• Muren impregneren: bij het impregneren van muren, ook wel hydrofoberen genoemd, wordt de gevel waterdicht gemaakt door er een transparant product op aan te brengen. De muur zal dan overigens minder last hebben van mosvorming. Anders dan het injecteren van muren pak je hiermee doorslaand vocht aan, niet opstijgend vocht. Een impregnatie houdt afhankelijk van het product en de blootstelling zo'n 10 tot 15 jaar mee en moet daarna opnieuw uitgevoerd worden.

Prijs: vanaf ongeveer 15 tot 25 euro per vierkante meter, afhankelijk van de geveloppervlakte en het gekozen product.

3) Vochtplekken door condensatievocht

Condensatievocht ontstaat wanneer warme, vochtige binnenlucht neerslaat op koude oppervlakken zoals buitenmuren, ramen en koudebruggen. Je herkent het aan vochtplekken en schimmel in hoeken, achter meubels en rond raamkaders, vooral in slecht verluchte ruimtes als de badkamer en slaapkamer. In tegenstelling tot opstijgend of doorslaand vocht komt het vocht hier niet van buitenaf, maar uit de binnenlucht zelf.

• Beter ventileren: voer vochtige lucht af en breng droge lucht binnen. Verlucht dagelijks, zet een vochtige ruimte na douchen of koken kort op de tocht en voorzie waar mogelijk een mechanisch ventilatiesysteem. Een goede luchtverversing houdt de luchtvochtigheid onder controle.
• Koude oppervlakken isoleren: door koudebruggen weg te werken en muren of daken beter te isoleren, blijft de binnenzijde warmer en slaat het vocht er minder snel op neer. Dat pakt de oorzaak aan in plaats van enkel de symptomen.

Een luchtontvochtiger biedt tijdelijk soelaas, maar lost de onderliggende oorzaak niet op. Blijft het probleem terugkomen, laat dan een vochtexpert de situatie beoordelen.

Welke soort vochtplek heb je? Herken het aan de symptomen

De juiste behandeling hangt volledig af van het type vocht. Dezelfde bruine plek vraagt een compleet andere aanpak naargelang ze door opstijgend vocht, doorslaand vocht of condensatie ontstaat. Onderstaande kenmerken helpen je een eerste inschatting te maken. Bij twijfel geeft een vochtmeting uitsluitsel, of vraag een gratis vochtdiagnose aan.

Twijfel je tussen opstijgend en doorslaand vocht? Dan helpt de pagina waterinfiltratie of opstijgend vocht je verder. Wie een plek onderaan de muur ziet, leest best opstijgend vocht herkennen; bij een plek die na regen opduikt is doorslaand vocht herkennen de juiste vervolgstap.

Vochtplek zelf wegwerken: stappenplan voor een droge, propere muur

De vlek zelf wegwerken lukt pas als de oorzaak opgelost is en de muur volledig droog is. Overschilderen alleen verhelpt niets: verf blokkeert geen actief vocht, dus de plek slaat gewoon opnieuw door. Los daarom eerst het achterliggende probleem op, bijvoorbeeld een opstijgend-vochtbehandeling, een waterdichte buitengevel of betere ventilatie bij condens.

1. Oorzaak aanpakken. Bepaal het type (zie de tabel hierboven) en behandel de bron. Zonder deze stap heeft de rest geen zin.
2. Muur laten drogen. Reken op enkele dagen tot enkele weken, afhankelijk van de ernst en de muurdikte. Meet met een vochtmeter of de muur echt droog is voor je verder gaat.
3. Zoutuitslag en schimmel verwijderen. Borstel witte zoutuitslag (salpeter) droog weg en verwijder schimmel grondig. Werk droog, veeg geen zouten dieper de muur in.
4. Losse lagen wegschuren. Verwijder bladderende verf en aangetast pleisterwerk tot je een vaste ondergrond hebt. Bij zwaar aangetast pleister is een saneerpleister vaak de betere keuze.
5. Isolerende primer aanbrengen. Gebruik een vochtwerende, isolerende voorstrijk zodat oude vlekken en aanslag niet door de eindlaag komen. Laat volledig drogen.
6. Afwerken met dampopen verf. Kies verf die de muur laat ademen. Een dampdichte laag sluit restvocht op en veroorzaakt nieuwe schade.

Blijft de plek terugkomen, keert de zoutaanslag telkens terug of loopt de vochtband onderaan de muur op? Dan zit er een structureel probleem achter dat je niet met verf oplost. Laat het dan bekijken via een gratis vochtdiagnose of raadpleeg onze dienst vochtbestrijding.