Ontdek hier de gemiddelde kostprijzen

Wil je de gemiddelde prijs weten van kelderbekuiping? In dit artikel bespreken we alles over kelderbekuiping. Wanneer je last hebt van vocht in je kelder, kan je je kelder laten bekuipen. Bij een kelderbekuiping (ook kelderdichting genoemd) worden fixeerlagen, hydraulische waterdichtingsmortel en cement (snelcement) aangebracht op de keldermuren en keldervloer.

Wanneer moet je een kelder bekuipen?

Kelderbekuiping is nodig wanneer je last hebt van infiltrerend grondwater in de kelder via de keldermuren of de keldervloer. Wanneer er rondom je woning veel vocht aanwezig is, oefent dit een enorme kracht uit op je keldermuren. Door deze druk kan je muur een beetje bewegen of kan er schade aan de muur ontstaan. Hierdoor zal er water kunnen infiltreren in de kelder.

Wat een kelderbekuiping precies oplost

De nieuw aangebrachte cementlaag zal het vocht en water verhinderen om de kelder nog binnen te dringen. Ook kan er een soepele kelderbekuiping kunnen aangebracht worden: dat is een dunne folie die tegen de muren en vloer kan worden aangebracht en waarna hier een afwerkingslaag kan tegen bevestigd worden. Vaak wordt er hierna nog een metsellaag aangebracht.

De prijs van kelderbekuiping: waar je op moet rekenen

Reken voor een cementgebonden kelderbekuiping op ongeveer 90 tot 160 euro per m² keldermuur- en vloeroppervlak, inclusief materiaal en arbeid. Voor een volledige kelder in goede staat komt de totale richtprijs zo doorgaans uit tussen 4.000 en 9.000 euro. Hoe groter de kelder, of hoe complexer de vorm ervan, hoe meer materiaal en werktijd er nodig is om deze te bekuipen.

Wanneer de vochtschade aan de muren vrij klein is kan een gewone stijve bekuiping voldoende zijn. Hier brengt men een dun laagje cement aan op de muur. Wanneer de schade groter is, moet men werken met een soepele bekuiping. Daarbij brengt men eerst een dunne folie aan op de muur, waarna deze wordt afgewerkt met een cementeringslaag.

De volledige procedure van een kelderbekuiping, inclusief de elementen die de kostprijs bepalen, beschrijven we uitgebreid op onze pagina over kelderdichting.

Is kelderbekuiping de investering waard?

De prijs van kelderbekuiping is zeer kostelijk maar het is een goede investering. Wanneer de vochtschade aan je woning zou toenemen, kan dit zorgen voor fundamentele problemen met de sterkte van je woning. Ook kan het vocht uit de kelder door capillaire opzuiging naar de rest van je woning trekken. Een offerte voor dit vochtprobleem kan je hier aanvragen.

Het is best om een vochtprobleem zo snel mogelijk te laten behandelen. Hoe langer je wacht, hoe duurder de herstelkosten zullen worden.

Waarvan hangt de prijs van je bekuiping af?

Een offerte voor kelderbekuiping schommelt sterk, en dat is logisch: geen twee kelders zijn gelijk. Onderstaande factoren bepalen waarom de ene keldereigenaar 50 euro/m2 betaalt en de andere richting 100 euro/m2 gaat.

• Oppervlakte: kleine kelders (onder 30 m2) hebben vaak een hogere prijs per m2 door vaste opstartkosten (verplaatsing, materiaal, stelling). Bij grotere oppervlaktes daalt de eenheidsprijs.
• Waterdruk: hoe hoger de grondwaterdruk, hoe dikker de opbouw en hoe meer lagen nodig zijn. Actieve lekken moeten eerst gestopt worden vooraleer de mortel hecht.
• Voorbereiding: poreus of zwaar aangetast metselwerk vraagt meer herstelmortel en manuren. Los pleisterwerk moet volledig weg tot op de gezonde ondergrond.
• Voegwerk en scheuren: openstaande voegen en barsten worden eerst gedicht. Slecht voegwerk herstellen tegen vocht hoort bij de voorbereiding, niet bij het afwerken.
• Afwerking: pleisteren, tegelen of schilderen na de bekuiping komt bovenop de prijs. Wil je de kelder als leefruimte, reken dan die extra posten mee.

Vergelijk daarom nooit alleen de m2-prijs, maar kijk naar wat er precies in de offerte zit. Een gratis vochtdiagnose kan je helpen om de exacte staat van je kelder te kennen en zo een eerlijke prijsvergelijking te maken. Een volledig overzicht vind je op kostprijs kelderdichting.

Wanneer bekuiping alleen niet volstaat

Bekuiping werkt goed zolang de grondwaterdruk beperkt blijft en de kelder structureel stabiel is. Bij een structureel hoge grondwaterstand loopt de druk soms zo hoog op dat het water de cementlaag na verloop van tijd loswrikt. Dan krijg je afschilfering of nieuwe lekken, ondanks een correct uitgevoerde bekuiping.

Staat er periodiek water op je keldervloer, of stijgt het grondwater seizoensgebonden fors? Dan is bekuiping op zich niet de juiste keuze. In die dossiers kiest een specialist voor kelderdrainage of voor een combinatie van bekuiping en drainage, zodat de waterdruk eerst weggenomen wordt met een randdrainagesysteem in de kelder en een dompelpomp, en de bekuiping de ruimte volledig droog houdt.

Is de kelder van buitenaf bereikbaar en wil je het water tegenhouden vooraleer het je muren bereikt? Dan is de kelder waterdicht maken langs de buitenkant een alternatief. Twijfel je over de oorzaak? Lees eerst meer over grondwater in de kelder bestrijden en doorslaand vocht in de kelder.