Wat is de prijs van een kelderdichting? Gemiddelde prijzen.

Hoeveel kost een kelderdichting?

Wat is de prijs van kelderdichting? Ontdek het hier. Veel mensen hebben een kelder en zijn hier tevreden van. Er is echter ook een groot aantal woningeigenaars met een vochtige kelder. Hier kan enkel een kelderdichting soelaas bieden. Maar hoeveel kost een kelderdichting eigenlijk? We bekijken in dit artikel de kostprijs van kelderdichting en de specifieke reden waarom het dichten van een kelder belangrijk is.

De voordelen van een droge kelder

Wanneer je in het bezit bent van een kelder levert dat vaak voordelen op. Je kunt er je drank koel bewaren, want een kelder is natuurlijk een koele plek. Dat komt handig uit in warme zomers. Maar nog een groot voordeel is natuurlijk de extra opslagruimte die een droge kelder kan bieden. Ook zorgt een vochtige kelder voor een aanzienlijke waardedaling van de woning. Het tast de structuur van de woning aan want vocht maakt veel kapot. Tijd voor actie dus!

Het is dus van belang dat je kelder ook droog blijft. Wanneer de kelder toch vochtproblemen zou krijgen, kan je een kelderdichting overwegen om hem terug kurkdroog te krijgen.

Waarom een kelderdichting?

Een vochtige kelder doet de energierekening stijgen en de levensmiddelen die je in de kelder bewaart, kunnen gaan beschimmelen. Vocht in de kelder kan bovendien ook schimmelvorming veroorzaken, wat de hele kelder verziekt. Daarom zul je zeker bij een vochtige kelder een kelderdichting moeten aanbrengen. Hierbij wordt de hele kelder langsheen de wanden en de vloer potdicht gemaakt gemaakt met speciaal materiaal. Nadien heb je nooit meer last van vocht.

Prijs van een kelderdichting: waar gaat je geld naartoe?

Boven de €10.000 bij grote kelders

Tip: laat via deze pagina de kostprijs berekenen door een vochtexpert. De prijs van een kelderdichting is afhankelijk van de gekozen methode. Zoals eerder besproken, kan je een kelder dichten met beton. Tegenwoordig bestaat er echter ook een nieuwe methode waarin gewerkt wordt met keramische tegels. Hierdoor is de kelder niet enkel gedicht, maar is hij daarna ook direct mooi afgewerkt.

Natuurlijk wil je alvast een eerste prijsindicatie kennen voor de renovatie van je kelder. Ga ervan uit dat je op een bedrag kan uitkomen tussen €5000 en €10.000 euro voor een gemiddelde kelder.

Tussen €3000 en €5000 voor een kleine kelder of kruipkelder

Heb je een kleine kelder of kruipkelder, dan is die prijs natuurlijk veel lager, gemiddeld tussen €3000 en €5000. De prijs wordt altijd berekend per vierkante meter. Meet dus je kelder op en vraag een onafhankelijk vochtexpert om een kostenberekening te doen. Hierna ga je beter geïnformeerd zijn. Daarnaast is het belangrijk om offertes te vergelijken: enkel zo kan je de beste prijzen te weten komen.

Via deze link kom je uit in de vergelijkingstool waarin je prijzen voor kelderdichting kan vergelijken.

Tot slot maak je in de meeste gevallen ook aanspraak op verschillende renovatiesubsidies als je je kelder renoveert tegen vochtproblemen. Laat de initiële prijs van een kelderdichting je dus niet afschrikken, maar vraag het lokale gemeentebestuur ook om een lijst van alle beschikbare premies. Vanuit de overheid of provincie worden in veel gevallen ook verbouwingspremies toegekend. En verken zeker ook de piste van energierenovaties, want een droge kelder zorgt voor een lager energieverbruik. Vanuit die optiek kan je die premies dus ook gaan aanvragen.

Wat bepaalt de prijs, en binnen of buiten afdichten?

Twee identieke kelders kunnen honderden euro's per vierkante meter uit elkaar liggen. De vier factoren die het prijskaartje sturen:

• Waterdruk. Zakkend regenwater is goedkoop te keren; permanente grondwaterdruk (kelder onder de grondwaterstand) vraagt een kuip of drainage en drijft de prijs op. Zie grondwater in de kelder.
• Oppervlakte en diepte. Meer m² wand- en vloeroppervlak, plus een diepere kelder, betekent meer materiaal en meer arbeid.
• De oorzaak. Opstijgend vocht, doorslaand vocht of insijpelend grondwater vragen elk een andere ingreep, en dus een ander budget.
• Toegankelijkheid. Moet er buiten gegraven worden tot op de funderingsvoet, dan komt er grondwerk bovenop de afdichting zelf.

Binnen of buiten afdichten?

Buitenafdichting keert het water bij de bron, vóór het de wand raakt, technisch de sterkste aanpak, maar duur en vaak onmogelijk bij aanpalende bebouwing of een oprit. Binnenafdichting (coating of bekuiping) grijpt in aan de binnenzijde: geen graafwerk, sneller, minder overlast, en de gangbare keuze in stedelijke context. Bij hoge druk wordt binnenafdichting vaak gecombineerd met randdrainage die het water gecontroleerd naar een pompput afvoert. Welke kant de beste prijs-kwaliteit geeft, hangt af van de bereikbaarheid van de buitenmuur en de druk waaronder de kelder staat.